Immobilienverwaltung

Wir sind für Sie in den Bereichen der Haus-, WEG- und Mietverwaltung, speziell im Bereich „wohnen“ tätig (Gewerbe-, bzw. Mischverwaltung auf Anfrage).

Das Leistungsfeld einer professionellen Hausverwaltung ist sehr vielschichtig. Darum möchten wir Ihnen gerne anhand des Beispiels einer WEG-Verwaltung unsere Leistungen aufzeigen:

Grundsätzlich können die Aufgaben der Verwaltung in den kaufmännischen, den technischen und den organisatorischen Bereich aufgegliedert werden: 




Einen kleinen Auszug der Einzelleistungen der 3 Aufgabenbereiche finden Sie nachfolgend:

1. Vertretung der WEG
2. Eigentümerversammlung
     - Einberufung
     - Leitung
     - Anfertigung der Niederschriften
     - Führung der Beschlusssammlung
3. Vorlage der Jahresabrechnung
4. Vorlage des Wirtschaftsplans
5. Vollzug der Versammlungsbeschlüsse
6. Überwachung der bestehenden Hausordnung
7. Geordnete Aufbewahrung der Verwaltungsunterlagen
   (nach den Fristen des Handels- und Steuerrechts)
8. Einstellung oder Entlassung des Hausmeisters/Reinigungspersonals und sonstiger Dienstkräfte
9. Abschluss von Verträgen (z.B. Wartungs- und Energieversorgungsverträgen)
10. Abschluss bzw. Kündigung der erforderlichen Sach- und Haftpflicht- Versicherungen
11. Durchführung einer geordneten Kontenführung und Verwaltung der eingenommenen Gelder
12. Entgegennahme von Willenserklärungen und Zustellung mit Wirkung für bzw. gegen alle Wohnungseigentümer oder die Wohnungseigentümergemeinschaft
13. Einleitung von Maßnahmen bzw. Führung von Aktivprozessen für alle Wohnungseigentümer bzw. die Wohnungseigentümergemeinschaft
14. Einleitung von Hausgeldinkassoprozessen
15. etc.